Погашение ипотечного кредита

Большинство заемщиков, которые получили ипотечный кредит, через определенное время задумываются о том, как быстрее завершить погашение кредита. Конечно, следует подумать о целесообразности и надежности выполнения такого рода действий. Досрочное погашение кредита выступает как один из методов экономии денег, которая весома на сегодняшний день.

Погашение ипотечного кредита может быть представлено в виде полного и частичного. Причем погашение производится досрочно. При частичном досрочном погашении кредитополучатель оплачивает сумму, которая зачислится в счет погашения, при этом опережая график платежей, однако его не хватит для скорейшего и полного погашения кредита. А в отличие от этого метода, полное досрочное погашение представляет собой внесение заемщиками определенной суммы для погашения кредитов, а также с опережением графика по платежам, но размер вносимой Вами суммы должен равняться остатку задолженности по заему.

Именно поэтому, обратим внимание: при полном досрочном погашении кредитополучателем выплачивается полная сумма (целиком) займа. При частичном досрочном погашении часть заема остается неоплаченной.

Когда Вы имеете какую-то сумму для погашения кредита, определитесь, когда это лучше осуществить. Ведь некоторые ипотечные программы могут иметь запрет на подобное погашение заема в течение первых месяцев ипотечного заема. Как правило, это около 6-12 месяцев. Однако есть программы, которые могут снижать процентные ставки в обмен на отказ заемщиков от права на досрочное погашение их кредитов. Есть кредитные договоры либо договоры займа, в которых нет ограничений относительно досрочного внесения средств. В этом случае заемщик может выплачивать раньше нужного срока свой основной заем, и проценты, которые начислены за использование денег. Но почему чего некоторые кредитные организации плохо относятся к досрочному погашению кредита? Ответ таков: при досрочном погашении такие банки теряют клиентов, постоянно приносящих им доход, ведь в каждом таком платеже заложена сумма процентов, которая начислена за пользование деньгами. Банкам выгодна стабильность. Клиентам она также очень важна и выгодна. Гораздо выгоднее для банков постоянный, предсказуемый заем. Для кредитной организации хорошо, когда заемщик выплачивает так, как указано в графике.

Если рассмотреть такой график, сразу ясно, что досрочное погашение кредитов в наибольшей степени выгодно в начале, то есть в первые годы заема, что позволяет сэкономить приличные деньги.


Alex Nikolaev

Автор статьи: неизвестный | Дата публикации: 18:31 11.12.2016 Isvery.Ru




Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Познавательное

Страховая или накопительная пенсия – игра в рулетк

До конца 2015 года россиянам предложено определиться, какой пенсионной системе они доверят взносы своих работодателей. За несколько лет власти впервые не стали продлевать срок, отведенный гражданам дл...

Какими будут кумиры будущего?

Принято считать, что кумиры есть далеко не у всех подростков и молодых людей, что «сотворение кумира» — это нечто маргинальное и не характерное для людей из интеллигентных семей...

Необходимость георешётки

  Сегодня состояние дорожных покрытий можно смело оценить как неудовлетворительное. Причина – постоянные нагрузки и остаточные на ней деформации. Все это результат увеличения количества транспорт...

Как возникли кинологические подразделения МВД Росс

День кинологических подразделений МВД России ежегодно принято отмечать 21 июня. Вы о нем наверняка слышали, ведь второе, более сокращенное и привычное для нас название — День кинолога....

Развивая портал:

Наш портал создан для людей, желающих постоянно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных текстов делает наш портал приятным для просмотра.

Интересная и познавательная информация, которая сосредоточена на нашем ресурсе дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет причины тратить солидное количество времени для поиска ответа на интересующий тебя вопрос.