Погашение ипотечного кредита

Большинство заемщиков, которые получили ипотечный кредит, через определенное время задумываются о том, как быстрее завершить погашение кредита. Конечно, следует подумать о целесообразности и надежности выполнения такого рода действий. Досрочное погашение кредита выступает как один из методов экономии денег, которая весома на сегодняшний день.

Погашение ипотечного кредита может быть представлено в виде полного и частичного. Причем погашение производится досрочно. При частичном досрочном погашении кредитополучатель оплачивает сумму, которая зачислится в счет погашения, при этом опережая график платежей, однако его не хватит для скорейшего и полного погашения кредита. А в отличие от этого метода, полное досрочное погашение представляет собой внесение заемщиками определенной суммы для погашения кредитов, а также с опережением графика по платежам, но размер вносимой Вами суммы должен равняться остатку задолженности по заему.

Именно поэтому, обратим внимание: при полном досрочном погашении кредитополучателем выплачивается полная сумма (целиком) займа. При частичном досрочном погашении часть заема остается неоплаченной.

Когда Вы имеете какую-то сумму для погашения кредита, определитесь, когда это лучше осуществить. Ведь некоторые ипотечные программы могут иметь запрет на подобное погашение заема в течение первых месяцев ипотечного заема. Как правило, это около 6-12 месяцев. Однако есть программы, которые могут снижать процентные ставки в обмен на отказ заемщиков от права на досрочное погашение их кредитов. Есть кредитные договоры либо договоры займа, в которых нет ограничений относительно досрочного внесения средств. В этом случае заемщик может выплачивать раньше нужного срока свой основной заем, и проценты, которые начислены за использование денег. Но почему чего некоторые кредитные организации плохо относятся к досрочному погашению кредита? Ответ таков: при досрочном погашении такие банки теряют клиентов, постоянно приносящих им доход, ведь в каждом таком платеже заложена сумма процентов, которая начислена за пользование деньгами. Банкам выгодна стабильность. Клиентам она также очень важна и выгодна. Гораздо выгоднее для банков постоянный, предсказуемый заем. Для кредитной организации хорошо, когда заемщик выплачивает так, как указано в графике.

Если рассмотреть такой график, сразу ясно, что досрочное погашение кредитов в наибольшей степени выгодно в начале, то есть в первые годы заема, что позволяет сэкономить приличные деньги.


Alex Nikolaev
05:48 31.10.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Может заинтересовать

Сибай. Где находится второй по размерам карьер мир

Набрав в любом поисковике фразу «Самый большой в мире карьер», мы получим очень противор...

Почему троечникам и хулиганам в жизни и бизнесе ве

Знаете, меня всегда поражают бывшие отличники (краснодипломники), достигшие в жизни очень скромных р...

Как возникли кинологические подразделения МВД Росс

День кинологических подразделений МВД России ежегодно принято отмечать 21 июня. Вы о нем наверн...

Чем полезна спаржевая фасоль и как ее выращивать?

Фасоль является одной из древнейших овощных культур планеты, с незапамятных времен ее выращивали и у...

Трубы водогазопроводные.Выпуск №1.

Трубу водогазопроводную (труба вгп) диаметром условным (Dy) 15мм изготавливают на трубном стане из ш...

Как оптический обман изменил облик Парижа? Франсуа

«Не строй иллюзий! Ничего у тебя не получится!» — как часто мы слышим подобну...

Как не опираться на прошлый опыт?

Когда я училась в первом классе, нам дали задание нарисовать иллюстрацию к сказке А. С. Пушкина &laq...

СПИД – чума или афера 20-го века?

Даже не отрицая, а только поставив такой вопрос, я рискую потерять уважение и доверие своих коллег, ...

Возведение зданий из бруса клееного: плюсы и минус

Уверены, никто не станет спорить с тем, что дом из дерева идеально подходит как для непродолжительно...

Купить трансмиссионное масло: на что обратить вним

Применяется трансмиссионное масло для правильной работы коробок передач различных типов, раздаточных...



Новости развития информационнного портала:

Наш портал создан для людей, желающих постоянно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных текстов делает наш портал приятным для просмотра.

Интересная и познавательная информация, которая сосредоточена на нашем ресурсе дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет причины тратить солидное количество времени для поиска ответа на интересующий тебя вопрос.