Свидетельство о допуске к строительным работам. Часть 2

Начиная с 1 января 2010 г., в соответствии с новыми правилами регулирования строительной деятельности, генеральный подрядчик, принимающий на себя обязанность перед заказчиком построить объект "под ключ", по-видимому, должен будет иметь свидетельства о допуске к строительным работам, предусмотренным проектной документацией и оказывающим влияние на его безопасность.

При этом необходимо иметь в виду, что строительная компания может быть участником нескольких СРО в строительстве (п. 7 ст. 55.6 Градостроительного кодекса РФ), однако вправе иметь одно свидетельство о допуске к строительным работам, выданное только одной из них (п. 2 ст. 55.8 Градостроительного кодекса РФ). В то же время каждая СРО самостоятельно определяет виды работ, решение вопросов по выдаче свидетельств о допуске к которым отнесено общим собранием ее членов к сфере деятельности, и не обязана брать на себя полномочия в отношении всех разновидностей, перечисленных в Перечне.

Таким образом, видимо, закон предполагает, что в случае, если какая-либо СРО в строительстве не взяла на себя полномочия принимать решение о выдаче свидетельства о допуске к строительным работам, в то время когда он предусмотрен проектной документацией и необходим для строительства объекта "под ключ", то ее участник, выполняющий функцию генерального подрядчика строительства такого объекта, просто вступит в другую организацию.

Во-первых, такой подход повлечет за собой обязанность соискателя не только соответствовать требованиям к выдаче свидетельств о допуске к строительным работам, что представляется вполне логичным, но еще и заплатить за право их выполнять финансовым участием в двух и более СРО в строительстве, что явно не соответствует целям нового законодательства.

Здесь также следует отметить, что переход из одной СРО в строительстве в другую не облегчает финансового бремени, так как в случае прекращения членства по любому основанию, включая добровольный выход, не подлежат возврату ранее уплаченные вступительный, членские взносы и отчисления в компенсационный фонд (п. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ).

Во-вторых, при такой "комплексной" системе допуска к осуществлению строительства объекта "под ключ" может возникнуть ряд сложностей и споров в случае возникновения оснований для привлечения СРО в строительстве, выдавших свидетельство о допуске к строительным работам, к субсидиарной ответственности за вред, причиненный вследствие недостатков работ, выполненных генеральным подрядчиком (ст. 60 Градостроительного кодекса РФ).

С другой стороны, ранее подлежащие лицензированию функции заказчика-застройщика, а именно строительный контроль, предусмотренный ст. 53 Градостроительного кодекса РФ (либо более устоявшийся в практике термин - технический надзор), могут выполняться любым лицом, не являющимся участником СРО в строительстве, несмотря на то что данный вид деятельности является одним из важнейших условий безопасного и качественного строительства.

На этих примерах можно видеть, насколько еще не проработано новое законодательство, призванное регулировать строительную деятельность, а значит, в будущем стоит ожидать множества его уточнений и изменений в процессе применения новых правил регулирования строительного процесса. Представляются целесообразными пересмотр и уточнение перечня работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнять которые могут лишь участники СРО в строительстве на основании соответствующих свидетельств о допуске к строительным работам. В частности, имеет смысл включить в него выполнение функций по осуществлению строительного контроля (функций заказчика-застройщика).


свидетельств о допуске к строительным работам СРО в строительстве
14:33 02.11.2017



Отзывы и комментарии
Ваше имя (псевдоним):
Проверка на спам:

Введите символы с картинки:



Интересное

Как тренировать любовь?

Сам заголовок этой статьи выглядит очень странным. Ведь любовь — это чувство, как же...

Можно ли вылечить сахарный диабет 2 типа

Скорее всего, многим знакома проблема такой болезни, как сахарный диабет 2 типа – серьезный ди...

"Биоэнергетик" - победи свою хандру!

"Глухая пора листопада", пожалуй, лишь в поэтах и неисправимых романтиках пробуждает творч...

Рациональное построение системы управления складом

Как и следовало ожидать, экономический кризис, о котором уже было сказано немало, показал недостатки...

Какие сериалы смотреть с июня? «Остановись и гори»

Июнь — месяц, полный ожиданий. Это касается и мира сериалов, потому что именно на июнь те...

Сила похвалы, или Нужно ли хвалить близких людей?

Каждый человек, так или иначе, зависит от мнения окружающих. Правда, некоторые люди это полностью от...

Онлайн-Бутик Copy-vip.ru это абсолютные дубликаты

При выборе наручных часов имеет смысл обратить внимание на качественные копии швейцарских часов. Э...

Полотна мастера Юрия Ширяева: пейзажи, натюрморты

Бессмысленно отрицать, что искусство в жизни каждого человека достаточно важно. Например, изобразите...

Метод оценки здоровья окружающей среды в общей сис

С начала 90-х годов прошлого века в научном обществе, исследующем вопросы экологии, стало распростра...

Обоснованность и экономическая целесообразность за

Давайте попробуем посчитать на примере картриджа HP LJ@2612a картридж, стоимость которого 1930 рубле...



О портале:

Наш портал создан для людей, желающих постоянно совершенствоваться во всех сферах жизни. Каждый для себя найдет что-то интересное и подчеркнет из статьи полезные вещи. На сайте описано огромное количество моментов, которым в повседневной жизни вы найдете практическое применение. Отсутствие навязчивой рекламы, политики и новостных лент, наличие легкого юмора и полезных текстов делает наш портал приятным для просмотра.

Интересная и познавательная информация, которая сосредоточена на нашем ресурсе дает возможность ответить на многие интересующие вас вопросы. Для того, чтобы каждый посетитель на нашем портале смог в кротчайшие сроки отыскать нужную, для него информацию, мы максимально упростили интерфейс и улучшили систему поиска необходимой статьи. Теперь нет причины тратить солидное количество времени для поиска ответа на интересующий тебя вопрос.